Teoría General

Comunidad

comunidad

En la realidad jurídica, la mayoría de situaciones jurídicas son, cada una, de titularidad de un solo sujeto. Por ejemplo, es común que un bien, como un vehículo, sea de propiedad (como derecho real) de una sola persona, así como el derecho subjetivo (de crédito) que facultará a esa persona a exigir el pago del precio al eventual comprador del vehículo será también de su titularidad exclusiva. En este caso estamos ante una situación de comunidad. Esta puede verificarse sobre situaciones jurídicas individuales o agrupadas en un patrimonio (conjunto patrimonial, masa patrimonial, entre otras denominaciones según la legislación de que se trate).

La comunidad es la titularidad conjunta de dos sujetos o más sobre una situación jurídica de carácter patrimonial, tales como derechos, ya sean reales o personales, obligaciones, entre otras; o sobre una masa patrimonial conformada por un conjunto de situaciones jurídicas. El primer caso es denominado comunidad singular y, el segundo, comunidad universal. Un ejemplo de comunidad singular es la copropiedad, que significa la titularidad conjunta sobre un derecho de propiedad. Un ejemplo de comunidad universal se observa en la comunidad hereditaria, donde la titularidad sobre la masa hereditaria es compartida por todos los herederos, así como en la comunidad (sociedad) de gananciales, donde la titularidad sobre la masa matrimonial es compartida por los cónyuges.

En suma, la característica fundamental de la comunidad es la unidad del objeto, es decir, el hecho de que cada uno de los sujetos que conforman la comunidad (denominados tradicionalmente como comuneros) tienen una sola titularidad sobre un determinado objeto inmediato (en sentido amplio), que puede ser una situación jurídica o un patrimonio. Que la titularidad sea una sola significa que todos los sujetos de la comunidad tienen la misma especie de titularidad sobre el objeto mediato. Por ejemplo, el objeto mediato de la copropiedad es un bien. Todos los copropietarios tienen el mismo tipo de titularidad respecto de todo el bien que es objeto del derecho de propiedad conjunto, y no sobre partes individuales o fragmentadas de ese bien. Así, la mitad de una casa no puede ser vendida por el segundo copropietario sin el consentimiento del primero, porque sobre cada una de las mitades de la casa existe titularidad de los copropietarios. Ello no obsta a que la proporción que le corresponda a cada uno respecto de esa misma titularidad pueda ser mayor o menor (por ejemplo: en mitades iguales, uno en 70% y otro en 30%, entre otras formas de establecer proporciones) y esa proporción, de forma aislada, puede ser transferida a un tercero u otro sujeto la comunidad, en los casos en que la naturaleza de la situación de comunidad o la ley permita. 

 

Otros artículos

Actualización Derecho Admnistrativo

Actualizado el 30 de mayo de 2020

Las funciones del Estado pueden clasificarse en administrativa, legislativa y jurisdiccional. Cada uno de los órganos entre los que se distribuye el poder estatal tiene asignada una de las funciones indicadas, sin perjuicio de que también pueda ejercer otra en cierta medida. [Leer más]

Actualización Derechos Reales

Actualizado el 30 de mayo de 2020

El usufructo es el derecho sobre cosa ajena para usar y disfrutar sin alterar la sustancia de la cosa. Se asemeja al derecho de propiedad, con la diferencia de que el usufructo es temporal y por tanto, el usufructuario no tiene poder de disposición sobre el bien. [Leer más]

Actualización Acto y Negocio Jurídico

Actualizado el 30 de mayo de 2020

La causa puede ser definida como la razón que justifica que la ley le reconozca a un determinado negocio jurídico sus efectos; es la función social y jurídica de un negocio jurídico (distinguiéndose así del objeto del negocio jurídico, que se analiza desde una perspectiva práctica y no jurídica). [Leer más]

Actualización Teoría General del Derecho

Actualizado el 30 de mayo de 2020

La integración jurídica es es un mecanismo que sirve para resolver aquellos casos específicos para los que no hay una norma aplicable pese a necesitar una respuesta jurídica. Se "crea una norma" mediante la aplicación del conjunto de leyes o principios. [Leer más]

Actualización Procesal Civil

Actualizado el 30 de mayo de 2020

El objetivo principal de las medidas cautelares es asegurar la eficacia de la decisión final (sentencia de cosa juzgada). En tanto dure el proceso, se toma una medida provisional (provisional porque su vigencia está sujeta hasta cuando termine el proceso). [Leer más]

Actualización Contratos

Actualizado el 30 de mayo de 2020

El contrato es el acuerdo de dos o más partes para crear, modificar, regular o extinguir entre sí una relación jurídica patrimonial, y sirve como medio de regulación de conflictos de intereses entre particulares, constitunyendo uno de los actos que toda persona realiza numerosas veces cada día. [Leer más]

Actualización Procesos Constitucionales

Actualizado el 30 de mayo de 2020

La finalidad del proceso de amparo es la de proteger derechos fundamentales, distintos a la libertad y los derechos tutelados por el proceso de habeas data. Es un proceso en teoría más rápido, en el que se puede conseguir medidas cautelares. [Leer más]

Actualización Obligaciones

Actualizado el 30 de mayo de 2020

La obligación, entendida como relación obligatoria, es una relación jurídica de carácter patrimonial en cuyos extremos se encuentran una situación jurídica de acreencia (un derecho personal) y una situación jurídica de deuda (un deber jurídico, al que por lo general también se le denomina obligación). [Leer más]

Actualización Derecho Penal

Actualizado el 30 de mayo de 2020

La culpabilidad es el tercer elemento del delito, donde se imputa la responsabilidad por la realización de un injusto (conducta típica y antijurídica). El fundamento de la imputación radica en la infidelidad del autor frente al derecho. [Leer más]