Derecho Civil

Contratos

Rescisión contractual

La rescisión del contrato es un supuesto de ineficacia contractual, y es uno de los remedios a la lesión. La lesión es originaria o concomitante con la celebración del contrato, y se produce cuando, por lado, existe una necesidad urgente y, por otro, hay un aprovechamiento de esa necesidad. Se configura como consecuencia de la conjunción de estos dos elementos distintos pero complementarios.

Cabe mencionar que la rescisión también puede ser ejercida por otros causas (siempre originarias al momento de celebración de un determinado contrato), tales como en la compraventa de bien ajeno.

  • Elemento subjetivo
    • Estado de necesidad apremiante: Uno de los contratantes tiene una carencia que mediante el contrato tiene que satisfacer, pero esa satisfacción reclama urgencia y debe ser inmediata. El daño que se experimentará, en caso no se celebre el contrato, es de dimensiones importantes. Esto se ve claramente cuando son situaciones que involucran la salud e integridad física o emocional de la persona, aunque también puede ser de orden económico, como perder una casa o una empresa.
  • Elemento objetivo
    • Abuso, explotación: El aprovechamiento de una de las partes que conoce esa necesidad de su contraparte y el apremio de la situación. Sobre esta base explota esta situación y obtiene un prestación en términos económicos muchos más favorables que se obtendrían si no hubiera tal necesidad.

Remedios a la lesión

  • Rescisión del contrato: Su efecto es la ineficacia del contrato. Además, debe haber una restitución mutua y recíproca de las prestaciones que las partes han ejecutado.
  • Reconducción a la equidad: Se privilegia el principio de conservación del contrato. Si existe un desbalance o desproporción, se permite que el demandado pueda pagar la desproporción al demandante y se resuelve el problema, de modo que se reequilibra el contrato. El valor de la desproporción está regulado de distinto modo según cada ordenamiento jurídico.
 

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